Frații Pavăl anunță o mutare de proporții printr-o nouă tranzacție importantă
Frăția antreprenorială Pavăl, formată din Dragoș și Adrian, cunoscuți ca fondatori ai rețelei Dedeman, a demarat o investiție majoră în zona Clujului, prin achiziția unui teren în Dezmir, la doar câțiva pași de Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj-Napoca. Parcelă în suprafață de 6,5 hectare a fost cumpărată de la Roland Jost, omul de afaceri din Luxemburg autorul grupului Jost Group. Planul inițial vizează ridicarea unui nou magazin Dedeman, acompaniat de o galerie comercială, spațiu ce ar putea găzdui în viitor Farmacia Tei și Bebe Tei. Terenul este situat pe centura Apahida-Vâlcele, într-o zonă aflată în plin proces de dezvoltare. Anterior, parcela a făcut parte din portofoliul Maes Capital Construct, o entitate controlată de Jost Group, un jucător important pe piața logistică și de transport din Luxemburg. În prezent, proiectul se află în faza de avizare urbanistică, iar reprezentanții Dedeman au subliniat că se află într-o etapă preliminară de analiză și studiu al terenului în contextul planificării urbane.
Dincolo de operațiunile imediate pe teren, frații Pavăl evoluează în același curent de dezvoltare care le-a permis consolidarea prezenței în alte orășe, inclusiv prin includerea de spații destinate brandurilor Farmacia Tei și Bebe Tei în galeriile comerciale asociate magazinelor lor. Dețin acțiuni în procent de aproximativ 30% din Farmacia Tei și Bebe Tei, consolidând astfel sinergiile dintre retailul de materiale de construcții și celelalte concepte de comerț cu profil separat. Modelul de dezvoltare aplicat deja în orașe precum Blejoi sau Focșani, unde galeriile Dedeman integrează branduri de peste 1. de magazin, este vizat și în Cluj, unde compania operează deja un magazin în cartierul Dâmbul Rotund. Anul trecut, Pavăl a preluat de la Dorin Bob galeria unde își avea fostul magazin Cora, teren pe care ulterior a fost instalat Carrefour; în februarie a.c. Dedeman a finalizat și achiziția Carrefour România, extinzându-și astfel portofoliul de prezențe în retailul local.
Roland Jost, vânzătorul terenului Dezmir, a rămas în centrul atenției publice datorită controverselor din trecut. În 2017, în perioada în care ocupa poziția de CEO al Jost Group, a fost vizat de investigații privind presupuse infracțiuni legate de trafic de persoane și de încălcări ale reglementărilor sociale. În 2023, Jost a fost condamnat la 18 luni de închisoare cu suspendare și a fost amendat cu aproximativ 4,8 milioane de euro; ulterior, a renunțat la funcția de CEO pentru a-și păstra mandatul de președinte al consiliului de administrație într-o formulă de conducere mai redusă.
Tranzacția, estimată la circa 823 de milioane de euro, marchează o etapă semnificativă în strategia de extindere a grupului Pavăl în regiunea Transilvaniei, alături de obiectivele de dezvoltare a unei oferte comerciale integrate care să combine retailul de tip Dedeman cu galeriile destinate altor branduri de retail. Noua galerie, alături de magazinul Dedeman, ar urma să stimuleze infrastructura comercială din nordul Clujului, contribuind la dinamizarea zonei Dezmir și la crearea unui nucleu economic în proximitatea aeroportului. Autoritățile locale și comunitatea de afaceri urmăresc cu interes evoluția proiectului, în contextul unei zone aflate în plină expansiune, cu cerere crescândă pentru spații comerciale moderne și pentru servicii complementare. Acest plan reflectă capacitatea Dedeman de a implementa proiecte integrate, care unesc retailul cu spații pentru branduri populare și servicii, oferind clienților o experiență de cumpărături coerentă și comodă într-un amplasament strategic. În dinamica pieței locale, investiția demonstrează apetitul investitorilor pentru dezvoltări în zona metropolitană Cluj, unde mobilitatea are o importanță crucială pentru conectarea resurselor logistice, comerciale și urbane.
