Dobânda fixă în lei este una dintre cele mai recomandate forme de plată a unul credit în perioadele de volatilitate ale piețelor financiare, cum este cea pe care o traversăm în momentul de față. Chiar dacă tot mai mulți economiști recomandă această formă de plată, atunci când vorbim de creditele ipotecare, o singură bancă din România oferă un credit cu dobândă fixă în lei pe o perioadă de 30 de ani. Iată care sunt celelalte oferte ale băncilor, care combină sistemul de plată: dobândă fixă + variabilă.
Creditele cu dobândă fixă presupun că debitorul va trebui să plătească lunar aceeași sumă din banii pe care îi datorează băncii, deoarece dobânda se stabilește în momentul semnării contractului de credit și nu poate fi modificată pe toată perioada finanțării.
În momentul de față, singura bancă din România care oferă posibilitatea achitării unui credit pe o perioadă de 30 de ani, exclusiv cu dobândă fixă, este BRD. Instituția financiară controlată de francezii de la Societe Generale oferă o dobândă fixă de 9,49 %, cu o DAE de 10,37 % la un credit în lei luat pe o perioadă de 30 de ani. Banca ține cont de câteva lucruri înainte de a acorda cuiva acest tip de credit, astfel, instituția se va asigura că plata ratelor nu va depăși gradul maxim de îndatorare a clientului, acesta fiind 40% din venitul lunar.
Dobândă fixă credit ipotecar: ce rate practică băncile din România
Majoritatea băncilor din România oferă posibilitatea clienților să-și achite creditul prin două tipuri de calcul: dobândă fixă în primii ani de la accesarea creditului, apoi dobândă variabilă, calculată ca suma între marja fixă a băncii și IRCC. Pentru a compara oferta bancară pentru creditele cu dobândă fixă în lei am luat ca exemplu achiziția unui imobil cu o valoare de 595.000 de lei (120.000 euro), pentru care s-a contractat un credit de 500.000 lei pe o perioadă de 30 de ani.
Sursă date: Finzoom.ro
